Za kaj razlogov se transakcija lahko prepozna kot neveljavno. Nakup in prodaja stanovanj. Koristne informacije za vsakogar



Neveljavna transakcije, ki so razdeljene na nične in izpodbojne. Če je, v skladu s Civilnim zakonikom ruske Federacije, transakcija se razveljavi sodišče, nato pa se imenuje sporna. Če Civilnega Zakonika točk za ničnost posla, brez potrebe po sodni obravnavi, je posel ničen. Posledice neveljavno posla iz člena Civilnega Zakonika ruske Federacije. V skladu z njim, neveljavno posla se pripoznajo, kot da ne kraj in ne pomeni, da so pravne posledice. Kot rezultat priznanje posla neveljavna dvostranskih vrnitve v prejšnje stanje se zgodi, da je vsaka od pogodbenih strank dolžna vrniti drugi vse, kar je prejel iz posla, in če to ni mogoče vrniti prejete odškodnine za njegovo vrednost, če druge posledice, Če posel je ničen, potem ni potrebno, da sodišče zaprosi za njeno razveljavitev, saj je, po sili zakona, je že neveljavna od trenutka sklenitve. V primeru nepomembno posla, lahko sodišče samo, se nanaša na razveljavitev posledice transakcije. In vsaka zainteresirana oseba lahko uporablja za zahtevek. Transakcije, ki ne izpolnjujejo zahteve o zakonu ali drugi pravni akti, je nična, če zakon ne določa, da se takšna transakcija, ki se izpodbija. Za primer: v dolge verige že kot nalašč odkupa in prodaje je stanovanje, v katerem so pravice mladoletnim otrokom so kršene v času privatizacije. Organe za skrbništvo predhodnega dovoljenja za ne-vključevanje otrok v privatizaciji ni dal. Vse to nekako pops up. Privatizacija je prepoznana kot neveljavna, in tu se vse multi-del posel postane v hipu zanemarljive. Državljani morate vrniti v svoj prvotni položaj, to je, da vnesite staro apartmaji, vrniti denar prejel in začeti vse znova. Transakcije, storjeno z namenom, ki je v nasprotju s temelji pravne države in reda in morale je nična in neveljavna. Po tej podlagi, transakcije s ponarejenimi dokumenti, ponarejenih podpisov, itd, lahko ujamejo. Imaginarno je transakcija, ki je narejen samo zaradi videza, brez namena ustvariti pravne posledice, ki ustreza njim. Na primer, ponovno registracijo nepremičnine na nominiranec, da se izognejo aretacijo lastnine. Posla, sklenjenega državljan razglasila nesposobni kot posledica duševne motnje, je nična. Če je tak državljan je sklenjena pogodba o prodaji, njegov pravni zastopnik lahko toži pri sodišču za priznanje posledice takega posla kot neveljavno. V tem primeru kupec bo moral vrniti apartma, in prodajalec denar. Ampak v interesu nekega nesposobnega državljan, transakcija, ki se lahko priznajo sodišče kot velja za sodišče, če je to storjeno v korist, da državljan. Transakcija, ki jo sklene mladoletna oseba državljan je nična. Tukaj pod mladih ljudi, ki so razumeli državljanov do štirinajst let. V praksi, seveda, izpolnjevanje -year-old prodajalec stanovanja, je malo verjetno, da delo. Ampak še vedno je treba vedeti o tej podlagi za nepomembnosti transakcij. A tržna transakcija, da lahko sodišče ali ne prepozna kot neveljavno. Samo osebe, ki jih določa zakon, se lahko obrne na sodišča za razveljavitev posla. Dogovor, dosežen pod vplivom prevaro, nasilje, grožnje, zlonamerno sporazumom, zastopnik ene strani, z druge strani, kot tudi dogovor, da oseba, ki je bila prisiljena, da bi zaradi sotočju težkih razmerah, na izredno neugodne pogoje (vezane transakcijo), lahko razveljavi sodišče o zahtevku žrtve. Na primer, evidentiranje nepremičnin, pridobiva kot posledica goljufij ali nasilju, o kandidatov.

Ena St. Petersburg, živeli smo z njo za pet let, je šla živeti v vasi, potem njen mož, njen sin, ki je umrl, ona je bila sama, smo obiskali njo, smo počeli, popravila. Shes v. kap in je začel za napredovanje demence, vsako leto v bolnišnici. trideset let stara sestra iz Brest ona ni obisk, je ugotovil, da je čas, da dajo na bolniški. na preprečevanje, ki je prišel nam je poslala, vzel moje tete potni list, je dejal, da bi tipke, izdal bolan, bo našel kupec, je spoznal, da bolne psihiater. Nevarno z enako realtor obtypali darilo v obliki črke in registracije v oknu MFC je, kako je treba plačati za stanovanje, ali lučka za babico. Tako odvzeti odgovornost kupoprodajne pogodbe. Vzela ji je Bel, Stvari, ki same zase, predvsem za smeti. Tri tedne kasneje je teta s potnim listom je bil spet v St. Peterburgu, v bolnišnici, izgubil, nesrečni, ni prišel domov, sem izgubila.

Vzel jo v njeno sobo

To je trajalo dva meseca.

do leta plovil

A Rajon sodnik Lykova urejene tako, da je zavrnil tožbe v prisotnosti zaključka. forenzični pregled, da bolnik ni pomagalo razumeti dejanja in poudaril, da je odgovor. stranka, lagal na sodišču. Sodišče je všeč, zdi se, da so laži, da mu je res všeč. na pritožbo, se odločba razveljavi, vendar kupec je vesti (militiaman) in v kvadrat.

ostala

In njena teta potrebe njeno stanovanje, ona ne more obliki stereotipov in ne najdete stikalo, in namesto wc ona gre v spalnico, na noč. Slitenkos odvetnik laži in ne utripa, je trdila, da je njena teta je zdrav, z nagubana možganov, vendar ustrezen, kar sem iskreno želijo za ta odvetnik (moja babica ni pes za kos klobase obrne). Zdaj je kasacijsko sodišče. pozdravljeni, sem vzel odbitek od prvega apartma, ali lahko vzamem iz drugega apartma interesu banke stanovanje pod hipoteko