Rusija Vodnik: Najem Apartma, Stvari, da razmisli, preden podpis pogodbe: rusko zakonodajo je pro-najemnik



Ruski zakon je pro-najemnik

apartmaji stroškov

en mesec varnosti vloge so običajni in nastavite proti zadnjih mesecih najem. Najem, mora biti v pisni obliki in podpisan s strani strank. Pogodba bi morala biti v ruščini, kot tudi svoj materni jezik, da bi bilo izvršljivo. Najema ni nujno, da bodo določeni v pogodbi. V ta primer, pogodbe, se šteje, da se za nedoločen čas. To se lahko prekliče, bodisi s strani najemnika, ali najemodajalcu ob treh mesecih obvestila. V pogodbi z določeno obdobje, najemnik lahko odpove kadarkoli, z — mesecev predhodnega obvestila. Najemodajalec ne more odpovedati pogodbe zgodaj, razen če je najemnik je v primeru kršitve pogodbe (tj. če najemnik ne plača najemnine za šest mesecev). V sodišče, najemnik, se lahko dodeli največ za eno leto za spremembo kršitve, ki so pripeljale do odpovedi pogodbe. Ponavadi, najemnine se plačujejo na mesečni ali četrtletni osnovi. V elite stanovanje na trgu, najemnina lahko biti denominirana v dolarjih in plačila v gotovini, ki so skupne. Z dovoljenjem najemodajalca na najemnika, ima pravico, da določi, sub-dovolite ali kako drugače prenesti svojih pravic za stanovanje. Najemnik lahko tudi naredite spremembe premoženja. Najem, pogodbe za eno leto ali več, morajo biti registrirani v državi Registracije Urada. To je dolgotrajen postopek, ki zahteva sodelovanje obeh gospodi in najemnik. Večina apartmajev v Rusiji so nezavarovana, razen če je elite nepremičnine na zelo visoko ceno